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普陀区46街坊地块协议置换耗时整整21年后100%签约_新


发布日期:2020-08-22 07:09   来源:未知   阅读:

新民晚报讯 (记者 江跃中)昨天晚上7时,随着宜川路街道农林路301弄33号最后一户居民落笔签字,耗时整整21年的普陀区46街坊地块协议置换涉及的3个产权6户户籍协议置换,实现了100%签约,这也标志着宜川路街道成为普陀区第一个全面完成区域内无卫生设施旧住房改造的街道。

图说:普陀区46街坊地块涉及的3个产权6户户籍协议置换实现了100%签约。宜川路街道供图(下同)

制定详实“作战图”

普陀区46街坊地块始建于上世纪70年代,历经1999年光新路480弄建造时的动迁和2010年世博会前夕的旧改,30户居民最终留下了1号、26号和33号3幢私房,俗称“三产六户”地块。

这个地块是附近的“洼地”:无独立卫生设施设备,房屋结构老旧、空间狭小、安全隐患大。此外,这“六户”人家的家庭成员中,既有大病重病人员又有残疾人员,既有单亲家庭又有大龄未婚青年。虽然居民们对改善生活的呼声强烈,但据了解,该地块曾经历过两次动迁,仅仅因为三五千元就将协议推翻了……

复工复产以来,宜川路街道党工委全力加速推进开展“三旧”换“三新”工作,并再次启动普陀区46街坊地块的房屋置换协议。在协议项目开展之初,街道便成立了工作专班,挂图作战,实地勘察,将该地块的房屋、房主、租客、矛盾问题等情况一一排摸,形成一户一档,制定详实的“作战图”。在签约过程中,坚持阳光政策,统一口径、统一标准,做好一户一方案,负责本次置换协议的管理办表示,确保“该群众享受的利益一分不少,不符合政策的要求一步不让”。

图说:这个地块是附近的“洼地”:无独立卫生设施设备,房屋结构老旧、空间狭小、安全隐患大。

“感情牌”打开心门

首家签约的居民家中有五口人,两位姐妹赡养着自己老母亲的同时抚养着一子一女。姐妹俩身体不好,家庭条件也不富裕,由于签约不能满足家庭要求,迟迟不肯松口。在宜川路街道、居委会干部数次上门沟通后,情况有了变化,老母亲看着街道及居委会的工作人员说,“去年台风暴雨天,是你们把我背出来,送到安全地方过夜,也是你们平时在政策上一直照顾我家女儿,我心里都明白,我会让女儿们好好考虑的。”日常的嘘寒问暖,生活上的关心问候,让一家人感受到了居委会对他们的真心,“感情牌”渐渐打开姐妹两人的心门,实现首家签约。

图说:宜川路街道党工委全力加速推进开展“三旧”换“三新”工作,并再次启动普陀区46街坊地块的房屋置换协议。

首家居民的成功签约,离不开居委会的细致服务工作,而第二家签约的成功,源自项目组不仅做到了“阳光政策”,更是细致地为居民精打细算。张老伯夫妻对改善居住环境充满着期待,本以为“签约无望”的他们,去年将老房子装修了一遍。得知签约工作重新启动的时候,张老伯说,“非常希望改善居住环境,在有生之年,享受一下美好人生。”不过,在签协议的时候,张老伯却迟迟没有动笔。原来,张老伯始终固执地认为“钉”得越久,能拿到的利益会越多。为此,宜川路街道和普陀区征收所“见招拆招”,多次上门耐心劝说,还为张老伯拟定了数套协议方案,供他选择。最终,张老伯理解了街道的阳光政策,成为第二家签约人。

图说:居民在协议上签名。

两户居民相继签约,信心受到鼓舞的街道干部们却在最后一户人家的签约工作上遭遇“铩羽”。这户人家不仅户数多、面积大,而且家庭成分也最复杂,有的重残身住护理院、有的知青返沪条件差、有的收入低又无房,面对种种客观不利因素,街道并没有就此放弃,他们通过多轮次的沟通、协调,根据家庭的实际情况和每户的不同需求,制定了4种不同类型的方案供选择。经历了当场谈崩盘、摔门而出、临时毁协议等意外情况后,在街道与最后一户人家的签约工作会上,家庭成员终于达成一致,逐一落笔签名。

协议上的签名只花了几秒钟,搬离新居可能只要几天,但普陀区46街坊的签约过程却耗时整整21年。宜川路街道办事处主任王远华表示,将继续坚持“改造为民、改造靠民”的工作思路,加速推进辖区内的“三旧”换“三新”工作,推进社区旧貌换新颜,切实提升居民的幸福感。

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